Prefab kelders onder moderne woningen
Extra leefruimte onder uw woning
Steeds meer opdrachtgevers kiezen bij het ontwerpen van een nieuwe woning voor een prefab kelder. Vooral bij moderne woningen, bungalows en kubistische villa’s biedt een kelder verrassend veel extra mogelijkheden zonder dat de woning groter hoeft te worden boven het maaiveld. Een prefab kelder wordt volledig vooraf geproduceerd in beton en vervolgens in één of meerdere delen op de bouwlocatie geplaatst. Hierdoor ontstaat een snelle, nauwkeurige en hoogwaardige oplossing voor extra woon- of gebruiksruimte.
Binnen de woningconcepten van McHome wordt een prefab kelder vaak toegepast als extra opslagruimte, technische ruimte, hobbyruimte, fitnessruimte, thuisbioscoop, wijnkelder of zelfs als complete woonlaag. Omdat moderne woningen steeds beter geïsoleerd worden en installaties meer ruimte vragen, ontstaat er bovendien steeds vaker behoefte aan een aparte technische verdieping onder de woning.
Waarom kiezen voor een prefab kelder?
Een prefab kelder biedt verschillende voordelen ten opzichte van traditioneel gestorte kelders op de bouwplaats. De complete betonnen constructie wordt onder gecontroleerde omstandigheden geproduceerd waardoor een zeer hoge kwaliteit ontstaat. De montage op locatie verloopt snel en efficiënt, wat de bouwtijd aanzienlijk verkort.
Voordelen van prefab kelders
- Snelle plaatsing op de bouwlocatie
- Hoge betonkwaliteit en waterdichtheid
- Minder afhankelijk van weersomstandigheden
- Extra woonoppervlak zonder grotere woning boven de grond
- Ideaal voor technische installaties
- Geschikt voor moderne energiezuinige woningen
- Waardevermeerdering van de woning
- Mogelijkheid voor hobby-, fitness- of werkruimte
- Geschikt,onder bungalows en kubistische woningen
Prefab kelder en staalframebouw
Prefab kelders combineren uitstekend met moderne staalframebouw. Bij staalframebouw ontstaat een relatief lichte maar zeer sterke bovenbouw. Hierdoor kan efficiënt worden gebouwd op een prefab betonnen kelderconstructie. De maatvoering van staalframebouw sluit bovendien perfect aan op prefab bouwen, waardoor de engineering van fundering, kelder en woning nauwkeurig op elkaar kan worden afgestemd.
Binnen het aannemersnetwerk van McHome wordt daarom steeds vaker gekozen voor de combinatie van:
- prefab fundering
- prefab kelder
- prefab staalframebouw
Hierdoor ontstaat een zeer snelle bouwmethode met korte montagetijden en een hoge bouwkwaliteit.
Toepassingen van een prefab kelder
Technische ruimte
Bij moderne energiezuinige woningen worden installaties steeds uitgebreider. Denk aan:
- warmtepompen
- WTW-installaties
- omvormers
- thuisaccu’s
- boilerinstallaties
- waterbehandeling
Een prefab kelder biedt hiervoor een ideale plek waardoor de technische ruimte op de begane grond kleiner kan blijven.
Hobbyruimte of mancave / womancave
Veel opdrachtgevers gebruiken een kelder als:
- mancave
- womancave
- thuisbioscoop
- muziekstudio
- biljartkamer
- fitnessruimte
- gameroom
Doordat prefab kelders volledig geïsoleerd kunnen worden ontstaat een comfortabele ruimte die het hele jaar bruikbaar blijft.
Opslag en provisieruimte
Bij levensloopbestendige woningen en bungalows is extra bergruimte vaak gewenst. Een kelder biedt ruimte voor:
- voorraad
- archief
- tuinmeubelen
- koffers
- seizoensopslag
Hierdoor blijft de woning boven de grond rustiger en overzichtelijker ingericht.
Waterdicht en duurzaam
Moderne prefab kelders worden geproduceerd met hoogwaardige waterdichte betonconstructies. Bij correcte engineering en drainage zijn prefab kelders uitstekend bestand tegen grondwater en vochtbelasting. Daarnaast hebben betonnen prefab constructies een zeer lange levensduur en vragen ze weinig onderhoud.
Door de hoge isolatiewaarden van moderne woningen blijft ook de temperatuur in de kelder relatief stabiel. Dat maakt de ruimte zeer geschikt voor langdurig gebruik.
Prefab kelder onder een bungalow
Vooral bij bungalows en levensloopbestendige woningen wordt steeds vaker een kelder toegepast. Omdat alle primaire woonfuncties zich op de begane grond bevinden, kan een kelder ideaal worden gebruikt voor aanvullende functies zonder extra verdieping boven de woning.
Denk bijvoorbeeld aan:
- hobbyruimte
- werkplaats
- fitness
- wellness
- opslag
- technische installaties
Hierdoor blijft het uiterlijk van de bungalow rustig en strak terwijl de woning toch over veel extra gebruiksruimte beschikt.
Bouwproces van een prefab kelder
Het plaatsen van een prefab kelder verloopt meestal in enkele stappen:
Grondwerk en fundering
Eerst wordt de bouwput uitgegraven en voorbereid.
Productie van de kelder
De prefab betonelementen worden in de fabriek geproduceerd.Transport naar de bouwplaats
De kelderdelen worden met speciaal transport aangevoerd.
Plaatsing met hijskraan
Binnen korte tijd worden de prefab elementen geplaatst.
Montage van de woning
Na plaatsing van de kelder start direct de montage van de woningconstructie.
Door deze efficiënte werkwijze ontstaat een korte bouwtijd en minimale overlast op de bouwplaats.
Prefab kelder en ontwerpvrijheid
Een prefab kelder kan volledig worden afgestemd op het woningontwerp. Mogelijkheden zijn onder andere:
- volledige kelder onder de woning
- gedeeltelijke kelder
- kelder onder garage
- kelder onder woonkamer
- meerdere compartimenten
- trap vanuit hal of garage
- daglichttoetreding via koekoeken
Hierdoor ontstaat maximale ontwerpvrijheid binnen moderne woningarchitectuur.
Ontwerpen en bouwen in heel Nederland
Binnen het netwerk van McHome wordt samengewerkt met gespecialiseerde prefab leveranciers en regionale aannemers in heel Nederland. Hierdoor kunnen prefab kelders worden gecombineerd met moderne staalframebouw woningen, kubistische villa’s, schuurwoningen en levensloopbestendige bungalows.
Tijdens het ontwerpproces wordt direct gekeken naar:
- bodemgesteldheid
- grondwaterniveau
- fundering
- installaties
- toegang tot de kelder
- ventilatie
- isolatie
- toekomstige gebruiksmogelijkheden
Zo ontstaat een geïntegreerd ontwerp waarbij woning en kelder perfect op elkaar aansluiten.
FAQ prefab kelders
Is een prefab kelder waterdicht?
Ja, moderne prefab kelders worden geproduceerd met waterdichte betonconstructies en speciale afdichtingen.
Kan een prefab kelder onder een bungalow?
Ja, juist onder bungalows en levensloopbestendige woningen worden prefab kelders veel toegepast.
Is een prefab kelder geschikt voor techniek?
Ja, een kelder is ideaal voor warmtepompen, WTW-installaties, accu’s en andere technische voorzieningen.
Hoe snel wordt een prefab kelder geplaatst?
Vaak wordt een prefab kelder binnen één dag geplaatst waarna direct verder gebouwd kan worden.
Past prefab kelderbouw bij staalframebouw?
Ja, prefab staalframebouw en prefab kelderbouw sluiten technisch uitstekend op elkaar aan.
Verhoogt een kelder de woningwaarde?
In veel gevallen wel, omdat extra bruikbare vierkante meters ontstaan.